Bem-estar
Piscina com deck molhado, solarium, academia e sauna com repouso para cuidar do corpo e da cabeça.
Feel NaturePontal Oceânico · Calper
Receber plantas
Recreio dos Bandeirantes · Rua Teixeira Heizer, 1.700
Natureza ao redor, praia por perto e uma casa do tamanho certo para a sua vida.
O Feel Nature reúne studios, garden studios com terraço e studios dúplex no Pontal Oceânico, com lazer completo, serviços pay-per-use e acesso ao Beach Point na Praia do Recreio.
- Studios de 30 a 36 m², garden studios de 39 a 83 m² com terraço descoberto e studios dúplex de 55 a 70 m².
- Piscina com deck molhado, pool house, academia, sauna com repouso, redário, play kids e pet place.
- Calper (participação) e SAS (desenvolvimento) · projeto Casé Lima · fachada Sergio Klein.
Atendimento direto com corretor credenciado — CRECI-RJ 04781-8. Sem robô, sem call center.
Imagem ilustrativa
424unidades em 4 blocos
10.045 m²de terreno
143studios na tabela de out/26
3,5 kmda Praia do Pontal
Seis e meia da manhã. Você pega a prancha no pranchário do prédio e, em poucos minutos, está na Praia do Pontal vendo o sol nascer. Na volta, um banho, um café na varanda e o dia começa com outra energia.
No fim da tarde, a piscina, o redário e a sauna fazem o resto. É uma rotina mais leve, perto do mar e cercada de verde, com tudo o que o dia a dia exige a poucos passos.
Qualidade de vida
Um jeito mais leve de viver, entre o verde e o mar
Vida ao ar livre
Pranchário, bicicletário, redário e acesso ao Beach Point no CDesign Hotel, na Praia do Recreio.
Praticidade
App do condomínio, guarda-entregas, maleiro, lavanderia compartilhada e take it (pay-per-use).
Tranquilidade
Guarita, reconhecimento facial, câmeras com inteligência artificial e fechadura smart.
Sobre o empreendimento
Studios bem pensados, num condomínio completo
O Feel Nature ocupa um terreno de 10.045 m² na Rua Teixeira Heizer, no Pontal Oceânico. São 424 unidades em 4 blocos, com térreo, 4 pavimentos-tipo e cobertura, 2 elevadores por bloco e arquitetura minimalista com fachada em ripas de madeira.
Todas as plantas têm 1 quarto, sala, banheiro e cozinha. Quem quer praticidade escolhe o studio; quem quer espaço ao ar livre, o garden studio com terraço; e quem gosta de vista, o studio dúplex na cobertura.
Imagens ilustrativas; móveis, objetos e decoração não fazem parte do contrato.
Diferenciais do projeto
O que faz diferença no seu dia
- Garden studios com terraço descoberto — área externa privativa para plantas, pets e fins de tarde.
- Studios dúplex na cobertura — mais espaço e terraço para aproveitar a vista.
- Beach Point no CDesign Hotel — acesso à estrutura na Praia do Recreio.
- Serviços pay-per-use — lavanderia compartilhada e take it quando você precisar.
- Sustentabilidade — reaproveitamento de água de chuva e tomadas para carro e bike elétricos.
- Obra por administração com gestão compartilhada e teto de variação de preço de 8,9% previsto pela incorporadora.
Tipologias e valores
Três formas de viver o Pontal
A referência de preço já está aqui para você comparar com calma. Disponibilidade por bloco e andar eu confirmo no atendimento.
Studios
- 1 quarto, sala, banheiro e cozinha
- Direito de uso de vaga
- A partir de R$ 291.090
Garden studios
- Terraço descoberto privativo
- Direito de uso de vaga
- A partir de R$ 318.778
Studios dúplex
- Dois níveis na cobertura
- Direito de uso de vaga
- A partir de R$ 382.720
Toque para ampliar
Toque para ampliar
Toque para ampliarValores "a partir de" da tabela de vendas de outubro/26 da incorporadora (studios: unidade 502 do bloco 2, 30,54 m²; garden studios: unidade 101 do bloco 3; studios dúplex: unidade 608 do bloco 3). Tabela, preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio — confirmo a versão vigente no atendimento.
Plantas humanizadas ilustrativas, com sugestão de decoração. Áreas privativas conforme tabela da incorporadora.
Plantas e tabela
Receba as plantas e a tabela do Feel Nature no seu WhatsApp
Se fizer sentido para o seu momento, deixe seu contato. Eu envio o material da sua tipologia e confirmo as unidades disponíveis.
Cadastro confirmado.
Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.
Abrir conversa no WhatsAppLocalização
Pontal Oceânico: praias abertas e verde por todos os lados
O Feel Nature fica na Rua Teixeira Heizer, 1.700, no Pontal Oceânico, Recreio dos Bandeirantes. Pelo book da incorporadora, a Praia do Pontal está a cerca de 3,5 km (7 min), a Praia do Secreto a 3,8 km e a Prainha a 4,8 km.
Para o dia a dia, há mercado a cerca de 1 km, Recreio Shopping a 5 km e escolas e centros médicos na região, sempre segundo as distâncias informadas pela incorporadora.
Praias por perto
Pontal, Secreto, Macumba e Prainha a poucos minutos, segundo o book da incorporadora.
Rotina resolvida
Mercado a cerca de 1 km e Recreio Shopping a 5 km.
Prova de valor
Projeto assinado e desenvolvido por quem constrói em escala
Na tabela de outubro/26 da incorporadora constam 143 studios disponíveis, entre studios, garden studios e studios dúplex.
Participação Calper e desenvolvimento SAS. Projeto arquitetônico de Casé Lima e fachada de Sergio Klein. Empreendimento com 424 unidades em 4 blocos.
O atendimento é do Rodrigo Serra, no mercado imobiliário desde 2008 e ex-gerente de produto dos bairros planejados da Carvalho Hosken e do BTG Ilha Pura.
Calper · SASRealização
CRECI-J 12717Corretagem
Como decidir
Studio, garden ou dúplex: eu te ajudo a escolher
Bloco, andar e tipo de planta mudam o valor. Eu coloco as opções disponíveis lado a lado, com a planta de cada uma.
- 1CadastroVocê escolhe a tipologia e recebe plantas e tabela no WhatsApp.
- 2ComparativoEu filtro as unidades disponíveis pelo seu perfil.
- 3VisitaVocê conhece o Pontal Oceânico antes de decidir.
Para quem vai morar
Praias por perto, lazer completo e um studio com terraço ou cobertura.
Para quem vai investir
No atendimento eu apresento tabela, fluxo de pagamento e custos da compra — sem promessa de retorno, renda ou valorização.
Perguntas frequentes
O que o material oficial responde
Qual é o valor das unidades?
Pela tabela de vendas de outubro/26 da incorporadora, os studios começam a partir de R$ 291.090 (unidade 502 do bloco 2, 30,54 m²). Garden studios a partir de R$ 318.778 e studios dúplex a partir de R$ 382.720. Tabela, preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio; eu confirmo a versão vigente no atendimento.
Como é o fluxo de pagamento?
Pela tabela de outubro/26: sinal de 10% em outubro/26, 47% em 46 parcelas mensais a partir de novembro/26, 38% em 7 intermediárias a partir de março/27 e 5% em parcela única em setembro/2030. Os valores de cada parcela eu envio com a tabela.
Quando fica pronto?
Posso confirmar essa informação para você com mais precisão. A entrega é sempre prevista pela incorporadora e eu envio o cronograma atualizado no atendimento.
As unidades têm vaga?
As unidades têm direito de uso de vaga de estacionamento.
Dá para financiar?
O saldo pode ser pago com recursos próprios ou financiamento bancário. A aprovação do crédito depende da análise da instituição financeira.
Dá para personalizar o studio?
Sim: a incorporadora oferece kits opcionais Personaliza Calper. Opções e valores eu apresento no atendimento. ITBI, escritura e registro ficam por conta do comprador.
Quem me atende?
O atendimento é feito diretamente por corretor credenciado (CRECI-RJ 04781-8), de forma manual. Nenhuma mensagem automática é enviada para você.
Último passo
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